Información legal

Introducción al artículo: Después de que el edificio ilegal es demolido por la fuerza, los materiales de construcción demolidos no se conservan adecuadamente y los materiales de construcción demolidos deben asumir la responsabilidad de compensación administrativa. Las personas demolidas tienen derechos de propiedad sobre los edificios y materiales de construcción.

1. Si los materiales de construcción se tiran después de una demolición forzada, ¿qué responsabilidad tiene la parte demolidora?

1. Breve introducción al caso: El demandado, el Gobierno Popular de un distrito de Tianjin, emitió un "Aviso sobre la demolición de edificios ilegales" a una fábrica del demandante y organizó los departamentos pertinentes para demoler por la fuerza los edificios ilegales en el área de la fábrica del demandante. El personal que llevó a cabo la demolición forzada transportará fuera del lugar algunas de las placas de acero de colores retiradas del suelo. También se llevaron más de diez contadores de electricidad pertenecientes al demandante. De acuerdo con la "Ley de Propiedad" de mi país y otras leyes y reglamentos pertinentes, incluso si se confirma que algunos edificios en la fábrica del demandante son edificios ilegales, el demandante todavía tiene la propiedad de los materiales de construcción de estos edificios, y la "Decisión de demoler edificios ilegales dentro de un límite de tiempo", que es la base para la demolición forzosa del demandado, no incluye la confiscación de las placas de acero de colores y otros materiales de construcción del demandante. Las placas de acero de colores desmanteladas y otros elementos tienen valor de uso y el demandante tiene derechos sobre estas propiedades. El demandante demandó al tribunal.

2. El demandado argumentó que el demandante no demolió los edificios ilegales por sí solo dentro del plazo estipulado en la "Decisión sobre la demolición de edificios ilegales dentro de un plazo", por lo que organizó los departamentos pertinentes para llevar a cabo la demolición forzosa de conformidad con la ley. funcionarios encargados de hacer cumplir la leytransportar lejosLo que había en el lugar eran escombros de construcción derribados y no ocupaban el inmueble que solicitaba ser devuelto por el demandante. El demandante presentó una demanda directamente ante el tribunal sin solicitar una indemnización al demandado, lo que no se ajustaba a la ley.

3. Punto de vista de la sentencia: El tribunal de primera instancia sostuvo que el demandante no demolió el edificio ilegal por su cuenta dentro del plazo especificado en la decisión de demoler el edificio ilegal dentro de un plazo. El gobierno del distrito organizó los departamentos pertinentes para llevar a cabo la demolición forzosa de acuerdo con la ley basándose en la solicitud de la oficina. Esta demolición forzosa fue una ejecución de la decisión de demoler el edificio ilegal dentro de un plazo y no creó nuevos derechos ni obligaciones para el demandante. Aunque la decisión de demolición en el plazo antes mencionado lo consideró un edificio ilegal, el demandante cree que su reclamación de derechos sobre los materiales de construcción de los edificios y estructuras demolidos puede ser establecida. Después de la demolición forzosa del edificio ilegal, los materiales de construcción demolidos no se conservan adecuadamente y se asumirá la responsabilidad de compensación administrativa.

2. El demandante solicitó la devolución de los bienes, pero no recibió respuesta. La demanda ante los tribunales cumplió con los procedimientos legales.

1. De conformidad con las disposiciones de la Ley de Litigio Administrativo, el artículo 3 del "Reglamento sobre diversas cuestiones relativas al juicio de casos de compensación administrativa" del Tribunal Supremo Popular (en adelante, el "Reglamento") estipula que si el demandante de compensación considera que el organismo administrativo y su personal han implementado actos administrativos no específicos especificados en el artículo 3 (3), (4), (5) y el artículo 4 (4) del Estado Ley de Compensación, infringiendo sus derechos personales y de propiedad y causando pérdidas, y la agencia responsable de la compensación se niega a confirmar que el comportamiento perjudicial es ilegal, el reclamante de la compensación puede presentar directamente una demanda de compensación administrativa ante el tribunal.

2. El artículo 28 del "Reglamento" también estipula que cuando una parte presenta una demanda administrativa y también presenta una solicitud de compensación administrativa, o si la parte presenta una solicitud de compensación administrativa junto con el daño causado por la infracción de actos administrativos específicos y otros actos relacionados con el ejercicio de poderes administrativos, el Tribunal Popular presentará los casos por separado, y los casos podrán ser vistos juntos o por separado según las circunstancias específicas. Yingting Demolition Group se enteró de que existen dos formas de presentar demandas de compensación administrativa por actos de hecho administrativos. Una es que la víctima puede presentar directamente una demanda de indemnización administrativa ante el tribunal si se rechaza su solicitud a la agencia administrativa para confirmar que el acto de hecho es ilegal; la otra es solicitar la confirmación de la ilegalidad del hecho administrativo y la compensación administrativa al mismo tiempo que se interpone una demanda administrativa. En este caso, el demandante solicitó la devolución de la propiedad pero no recibió respuesta. El demandante presentó una demanda ante el tribunal y cumplió con las condiciones legales para presentar una demanda.

Yingting te recuerda:

1. Ya sea que se trate de una construcción ilegal o de una adquisición y demolición de terrenos, es mejor no demoler la casa en cuestión usted mismo. Si lo desmantela usted mismo, será difícil obtener una compensación más adelante. Debido a que no se puede encontrar una razón para pedir una compensación, también es difícil determinar a quién demandar en los tribunales. Si su casa ha sido demolida por la fuerza, puede tomar fotografías y vídeos relevantes antes, durante y después de la demolición como prueba de la demolición y como base básica para proponer condiciones de compensación. También es fácil identificar al sujeto que llevó a cabo la demolición forzosa, saber a quién demandar y averiguar quién debe asumir la responsabilidad de la demolición forzada.

2. Si su casa es identificada como una construcción ilegal, primero averigüe si su casa es una construcción ilegal. Si tiene alguna pregunta, consulte a un abogado profesional en adquisición y demolición de terrenos para obtener asesoramiento legal profesional. Porque la construcción ilegal se refiere a casas e instalaciones construidas fuera del área de planificación sin obtener el permiso de planificación para el proyecto propuesto (sitio original, selección del sitio y opiniones de construcción), y en violación de las leyes y reglamentos pertinentes, como la Ley de Ordenación del Territorio, la Ley de Planificación Urbana y Rural, el Reglamento sobre la Planificación y Construcción de Pueblos y Ciudades, y otras leyes y reglamentos pertinentes. Por razones históricas, puede haber algunas casas sospechosas de construcción ilegal. La cuestión de si es necesario demolerlo y si se puede otorgar una compensación después de la demolición debe tratarse de manera diferente según las diferentes situaciones. En la práctica, los edificios ilegales no necesariamente pueden ser demolidos, sino que también pueden convertirse en edificios legales y permanecer allí de forma permanente. Hay muchas razones para la construcción ilegal, incluidas las partes involucradas y las agencias administrativas. Las consecuencias legales para las construcciones ilegales no son las únicas. Existen procedimientos de decomiso y demolición dentro de un plazo, así como multas y procedimientos de reemisión. Además, la confiscación y la demolición dentro de un plazo se limitan a violaciones graves de planificación urbana.

3. Si se encuentra con una demolición ilegal, debe presentar una demanda administrativa dentro de los 6 meses siguientes a la fecha en que tuvo conocimiento de la demolición. Porque de acuerdo con las leyes pertinentes de nuestro país, ante la adquisición y demolición de terrenos, las personas expropiadas y demolidas pueden presentar una revisión administrativa dentro de los 60 días siguientes a la recepción de la decisión de expropiación, la decisión de compensación por expropiación y otras acciones administrativas específicas, y presentar una demanda administrativa dentro de los 6 meses. Si tu casa es derribada por la fuerza, deberás interponer una demanda para defender tus derechos dentro de los 6 meses siguientes a conocer la fecha de demolición. Las peticiones no son un medio legal, y por mucho que dure la petición, no constituye motivo para interrumpir el plazo para el procesamiento. Muchas personas que fueron demolidas se retrasaron en la presentación de peticiones y no cumplieron con el plazo de prescripción. Incluso si presentaran una demanda, el tribunal no la aceptaría.