Información legal

Introducción al artículo: ¿Por qué la compensación administrativa en la Ley de lo Contencioso Administrativo equivale a la compensación civil, pero se diferencia de la compensación administrativa (compensación estatal)?

Primera parte: Texto original de la ley

El artículo 15 de la Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la Ley de Litigios Administrativos de la República Popular China estipula que si el demandante afirma que el demandado no cumple con la ley, no cumple el acuerdo según lo acordado, o modifica o rescinde el acuerdo unilateralmente, y se establecen los motivos, el tribunal popular puede tomar una decisión basada en el reclamo del demandante. La decisión confirma que el acuerdo es válido, decide que el demandado continuará ejecutando el acuerdo y aclara el contenido específico de la continuación del cumplimiento; si el equipo de demolición de Yingting se entera de que el demandado no puede continuar actuando o que la continuación del desempeño no tiene importancia práctica, se le ordena al demandado que tome las medidas correctivas correspondientes; si se causan pérdidas al demandante, se condena al demandado a indemnizar. Si el demandante solicita rescindir el acuerdo o confirmar la nulidad del acuerdo, y los motivos son válidos, se dictará sentencia para rescindir el acuerdo o confirmar la nulidad del acuerdo, y el asunto se tratará de conformidad con la Ley de Contratos y otras disposiciones legales pertinentes. Si el demandado cambia o rescinde unilateralmente el acuerdo debido a necesidades de interés público u otras razones legales, causando pérdidas al demandante, se le ordenará al demandado que indemnice.

Parte 2: Análisis de disposiciones legales

Interpretación: En resumen, la forma en que se resuelven las disputas contractuales civiles es básicamente la forma en que se resuelven las disputas contractuales administrativas. La compensación administrativa es lo mismo que la compensación civil, no la compensación administrativa.

Tercera parte: ¿Por qué necesitamos una compensación estatal después de una demolición forzosa, en lugar de una compensación por demolición?

(1) La "compensación por demolición" es una compensación adecuada por las pérdidas causadas por acciones legales.

1. La indemnización por demolición es una especie de "indemnización adecuada" por las pérdidas causadas por "actos jurídicos". Es decir, para proteger los intereses públicos de la sociedad, si los derechos e intereses legítimos de los ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones se ven perjudicados debido al ejercicio legítimo de poderes por parte de las agencias estatales y su personal, el Estado tendrá la obligación de hacer una compensación adecuada. En la "Ley de Indemnización del Estado" no existen disposiciones sobre la responsabilidad del Estado en materia de indemnización. El contenido sobre la indemnización por demolición sólo se encuentra disperso en el "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado", la Ley de Ordenación de Tierras, la Ley de Reconsideración Administrativa, la Ley de Litigio Administrativo y muchas otras leyes.

2. Sin embargo, la responsabilidad del Estado por la indemnización se basa en "agravios". Dado que la infracción es un acto ilegal, la compensación estatal también tiene un efecto punitivo. Ying Ting creía que en la responsabilidad del Estado por la indemnización, era el personal de la agencia estatal quien cometía la infracción. Dado que cometieron la infracción en el desempeño de funciones oficiales, el sujeto de la obligación de compensación era la agencia estatal, y la compensación estatal se pagaba con cargo al tesoro nacional.

(2) La compensación estatal se basa únicamente en las pérdidas reales causadas por la infracción.

1. El principio de ausencia de culpa se aplica a la responsabilidad indemnizatoria del Estado, con el objetivo básico de compensar las pérdidas y restablecer la equidad. La compensación puede hacerse antes de que ocurra la pérdida o después de que ocurra la pérdida. La compensación por demolición se puede obtener mediante revisión administrativa, litigio administrativo, negociación y otros canales.

2. La responsabilidad del Estado por la indemnización se aplica a varios principios de responsabilidad, como la responsabilidad ilegal, la responsabilidad por culpa y la responsabilidad por resultados. El propósito de perseguir la responsabilidad por compensación es restablecer el status quo del comportamiento legal. Sólo cuando se producen pérdidas reales basadas en una infracción se puede solicitar una compensación estatal.

3. Si un edificio legal se derriba ilegalmente, la persona derribada puede solicitar una indemnización estatal. La parte demoledora no puede utilizar la compensación de demolición para sustituir la compensación estatal. Ying Ting cree que debido a que la compensación por demolición sólo puede basarse en el precio de mercado "en el momento en que se anuncia la decisión de expropiación y demolición", la compensación estatal puede restaurar el status quo del comportamiento legal, y la compensación se basa en el principio de que es propicio para que las personas demolidas reciban una compensación completa.

Yingting te recuerda:

De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes de nuestro país, las personas expropiadas y demolidas pueden presentar una revisión administrativa dentro de los 60 días siguientes a la recepción de la decisión de expropiación, la decisión de compensación por expropiación y otras acciones administrativas específicas, y presentar una demanda administrativa dentro de los 6 meses. Si tu casa es derribada por la fuerza, deberás interponer una demanda para defender tus derechos dentro de los 6 meses siguientes a conocer la fecha de demolición. Algunos hogares reubicados presentarán una petición, pero la petición no es un canal legal y, por mucho que dure la petición, no constituye motivo para interrumpir el plazo para el procesamiento. Muchas personas que fueron demolidas se retrasaron en la presentación de peticiones y no cumplieron con el plazo de prescripción. Incluso si presentaran una demanda, el tribunal no la aceptaría. Incluso si encuentra un abogado, ¡no hay nada que pueda hacer para ayudarlo! En la práctica, no importa cómo informe la situación a sus superiores, al personal local o visite todas partes, en realidad no podrá resolver el problema. ¡Lo único que desperdicias es tu valioso tiempo para proteger tus derechos e intereses! Si no puede llegar a un acuerdo con la parte de expropiación y demolición, comuníquese con un abogado profesional en expropiación y demolición lo antes posible para encontrar una solución.