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Cuando hay disputas por contratos de tierras rurales, generalmente se pueden tomar las siguientes medidas para resolverlas: Primero, las dos partes pueden negociar para resolverlas primero. Generalmente el contrato se produce entre conocidos. Si lo rompes feo por este asunto, no es necesario. Lo mejor es luchar por una solución pacífica de la disputa. En segundo lugar, si no se puede lograr la negociación, se puede buscar la mediación del comité de la aldea.

Si la mediación falla, acuda nuevamente al departamento de gestión de tierras del gobierno local para una mediación para intentar llegar a un acuerdo y decidir la disputa. En tercer lugar, si la mediación fracasa, puede solicitar arbitraje a la institución local de arbitraje de contratos de tierras rurales y el arbitraje resolverá el asunto. Finalmente, si el problema no se resuelve o no está dispuesto a arbitrar, puede presentar una demanda directamente ante el tribunal y resolver la disputa mediante un litigio.

Los derechos de gestión de contratos son derechos establecidos sobre la propiedad de otras personas. Por lo tanto, los derechos sobre la tierra obtenidos aquí son incompletos y pertenecen a restricciones de derechos de propiedad. El contratista sólo tiene derecho a producir, explotar y recaudar ingresos del terreno, y no tiene derecho a disponer de la propiedad del negocio.

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Base jurídica: Artículo 10 de la Constitución: El suelo urbano pertenece al Estado. Los terrenos en zonas rurales y suburbios urbanos pertenecen al colectivo. Excepto las tierras de propiedad estatal según lo estipulado por la ley, son de propiedad colectiva. Las tierras familiares, las tierras privadas y las colinas privadas también son de propiedad colectiva. Por necesidades de interés público, el Estado podrá expropiar o expropiar terrenos conforme a las disposiciones legales y otorgar indemnizaciones.

Ninguna organización o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras de otra manera. Los derechos de uso del suelo podrán transferirse de conformidad con lo dispuesto en la ley. Todas las organizaciones e individuos que utilizan la tierra deben hacer un uso razonable de la misma. Artículo 36 de la Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China. Los honorarios de subcontratación, alquileres, honorarios de transferencia, etc. para la transferencia de los derechos de gestión del contrato de tierras serán determinados por ambas partes mediante negociación.

Los ingresos transferidos pertenecen al contratista y ninguna organización o individuo podrá retener o retener los ingresos sin autorización.

El conocimiento legal contenido en este artículo no representa asesoramiento legal. Si encuentra problemas similares, debe analizarlos en detalle. Si desea saber más sobre esto, puede consultar a un abogado de litigios administrativos de Beijing en este sitio para una consulta personalizada en línea.