equipo de abogados

Está familiarizado con las disputas sobre minerales, tierras y otros recursos naturales, el medio ambiente ecológico y otros campos, y se centra en la investigación de regulaciones y políticas en el campo de las empresas mineras y la expropiación y compensación, y tiene una cierta estructura de conocimiento compuesto.

Mientras trabajaba en una empresa central (empresa minera), era responsable de los asuntos legales diarios y la gestión de cumplimiento de la empresa; Tiene una rica experiencia laboral en el manejo de litigios corporativos y casos de arbitraje, gobierno corporativo, inversiones y fusiones y adquisiciones, adquisiciones de empresas mineras, investigaciones de diligencia debida, gestión de licitaciones, etc.

Desde que trabajé en el bufete de abogados, me he concentrado en manejar casos como planificación territorial, compensación por expropiación de tierras y viviendas, disputas sobre propiedad de tierras, identificación de construcciones ilegales, etc., y he manejado más de 40 casos de protección de derechos relacionados en Beijing, Shanghai, Anhui, Henan, Shenzhen, Guangdong, Mongolia Interior, Jilin, Hubei, Sichuan y otros lugares.

(1) Negocios de litigios:

1. Una disputa sobre el contrato de transferencia de capital (derechos mineros) de una empresa central

Se estableció una empresa en Jilin con la inversión de cuatro personas físicas. La empresa posee tres derechos de exploración, todos los cuales se encuentran dentro del período de validez de los derechos mineros. Después de deliberar entre todas las partes, los cuatro pequeños accionistas decidieron transferir parte de su capital a una empresa del grupo empresarial central. En este momento, la empresa estatal Enterprise Group Co., Ltd. posee el 51% del capital social de una empresa en Jilin y ha adquirido y ejercido control total sobre una empresa en Jilin. Posteriormente, debido a la interferencia de pequeños accionistas en la operación y la obstrucción de la extensión de los derechos mineros, dos derechos de exploración de una empresa en Jilin se perdieron por no renovación.

En julio de 2014, cuatro pequeños accionistas presentaron una petición de arbitraje ante la Comisión de Arbitraje de Comercio Internacional de China con el argumento de que el valor de su capital había disminuido gravemente, solicitando a una empresa de un grupo empresarial estatal que compensara a los cuatro pequeños accionistas por un total de 550 millones de yuanes en pérdidas. El caso arbitral pasó por 3 tasaciones, 6 audiencias, aplazamientos y otros trámites. En febrero de 2020, la CIETAC emitió (2020) el Premio CIETAC Jingcai Zi No. 0265, dictaminando que una empresa de un grupo empresarial central debería compensar a cuatro pequeños accionistas por un total de 150 millones de yuanes. Posteriormente, una empresa del grupo empresarial central presentó un procedimiento de anulación ante el Cuarto Tribunal Popular Intermedio de Beijing. Finalmente, el Cuarto Tribunal Popular Intermedio sometió a revisión al Tribunal Supremo Popular y aprobó la anulación del laudo arbitral por considerar que el procedimiento de arbitraje de la CIETAC "violó los procedimientos legales". En este punto, un caso de disputa por transferencia de capital que llevaba siete años de duración terminó con la victoria de una empresa del grupo empresarial central.

Resumen: Este procedimiento de arbitraje es el procedimiento principal en disputas de patrimonio. En los últimos siete años, se ha complementado con el inicio de procedimientos civiles de litigio por incumplimiento de contrato, procedimientos administrativos de reconsideración para la restauración de derechos mineros, etc. El uso de métodos interciviles puede tomar la iniciativa en los procedimientos de arbitraje y procedimientos de revocación, resolver en la mayor medida los principales riesgos corporativos y evitar la pérdida de activos estatales.

2. Un caso que involucra una disputa sobre compensación por sobrescritura de derechos mineros en Gansu

Una empresa minera de Gansu es una filial de tercer nivel de una empresa central y posee un derecho de exploración de molibdeno que cubre una superficie de 5,66 kilómetros cuadrados. Durante el período de validez de los derechos mineros, una empresa minera en Gansu recibió un aviso de que la autopista Tianping planeaba sobrescribir los derechos de exploración. Posteriormente, la empresa constructora de carreteras negoció muchas veces con una empresa minera de Gansu y prometió proporcionarle una compensación financiera de acuerdo con las regulaciones nacionales, y emitió una "Carta de Compromiso de Compensación por Recursos Minerales Sobrecargados" a una empresa minera de Gansu. Cuatro años más tarde, el partido represor evitó la cuestión de la compensación por diversas razones. Posteriormente, guió a una empresa minera en Gansu para que presentara una demanda civil ante el tribunal y propuso llevar a cabo una evaluación de los derechos de exploración durante la demanda. Después de muchas rondas de negociaciones, la parte anuladora finalmente acordó pagar una compensación por la anulación de los derechos mineros de acuerdo con el valor tasado y asumir todos los costos del litigio del caso. El tribunal emitió (2019) la Carta de Mediación Civil Gan 95 Minchu* a ambas partes de conformidad con la ley.

3. Cancelación del caso de reconsideración administrativa "Informe del censo de una mina de cobre y arsénico" de revisión de reservas de recursos minerales y certificación de presentación: esta reconsideración administrativa fue calificada como uno de los diez casos típicos principales de reconsideración administrativa por el Ministerio de Tierras y Recursos en 2017.

El 22 de marzo de 2013, Qinghai Copper Co., Ltd. (Parte A) y una empresa de tecnología de Shenzhen (Parte B) firmaron un "Contrato para la transferencia de derechos de exploración de una mina de cobre y arsénico". La Parte A obtuvo los derechos de exploración luego de pagar el precio correspondiente. Durante el proceso de exploración posterior, el Partido A descubrió que el "Informe del Censo" preparado por el Partido B era un informe geológico falso. La mina de cobre y arsénico no tenía perspectivas de exploración ni desarrollo y el Partido A sufrió grandes pérdidas en derechos de propiedad. La Parte A presentó inmediatamente una "Solicitud" al Departamento de Tierras y Recursos de la provincia de Qinghai, solicitando la cancelación de la opinión de revisión y del certificado de presentación de revisión. En vista de que no ha habido respuesta, se ordenó inmediatamente a la Parte A que presentara una revisión administrativa ante el Ministerio de Tierras y Recursos. Durante la reconsideración administrativa, el Partido A presentó una gran cantidad de pruebas de que el "Informe del Censo" fue elaborado por tres miembros del personal de cierto instituto de prospección geológica que se confabularon con el Partido B para participar de forma privada en trabajos de censo de minas de cobre y arsénico y compilar el informe del censo en nombre de su propia unidad. Después de la revisión, la autoridad de revisión determinó que el Informe del Censo contenía un fraude grave. Estaba dentro del alcance legal del Departamento Provincial de Tierras y Recursos de Qinghai revocar la opinión de revisión y el certificado de presentación, y le ordenó que cumpliera con sus obligaciones legales. Posteriormente, el Departamento de Tierras y Recursos de la provincia de Qinghai implementó la decisión de reconsideración administrativa del Ministerio de Tierras y Recursos de conformidad con la ley y tomó la "Decisión de cancelar el certificado de revisión y presentación".

(2) Negocios no litigiosos

1. En cuanto a los métodos y precauciones de debida diligencia legal para proyectos mineros: primero, la debida diligencia legal se centra en la información básica de la empresa objetivo, el gobierno corporativo y la historia, los accionistas y el estado del capital, los derechos mineros y las instalaciones mineras, los documentos de aprobación relevantes para proyectos de construcción minera, los principales activos, las condiciones financieras, las inversiones externas (subsidiarias, sucursales, empresas afiliadas), contratos importantes, mano de obra y personal, seguridad y protección del medio ambiente, litigios y arbitrajes y sanciones administrativas, pasivos contingentes, etc.; el segundo es descubrir los riesgos existentes o ocultos de la empresa objetivo y los proyectos de derechos mineros a adquirir, y proponer soluciones para prevenir riesgos; el tercero es brindar apoyo para determinar el modelo de transacción (fusiones y adquisiciones de acciones/fusiones y adquisiciones de derechos mineros/condiciones de juego) y diseñar estructuras de transacciones.

2. Servicios de asesoría jurídica permanente

Centrarse en las siguientes áreas: primero, la gestión de los derechos mineros (adquisición, transferencia de extensión, registro de hipotecas), resolución de disputas de propiedad, superposición de derechos mineros, etc., y si están dentro del alcance de las líneas rojas ecológicas y las reservas naturales; en segundo lugar, investigación y análisis de leyes, reglamentos y documentos de políticas emitidos por los gobiernos nacionales y locales, centrándose en el impacto de las nuevas políticas en las empresas y analizando los pros y los contras; El tercero es la resolución de disputas administrativas, que se ocupa de las sanciones de los organismos administrativos locales pertinentes, ayuda a iniciar reconsideraciones administrativas y procedimientos de litigio, etc.; El cuarto es la revisión de contratos, como acuerdos de propiedad de tierras, adquisición de equipos, subcontratación de construcción, acuerdos laborales, etc., proporcionando opiniones legales sobre cuestiones importantes que surgen en las operaciones comerciales y emitiendo opiniones de servicios legales con las bases y documentos para la investigación y producción.

1. Caso de disputa sobre la cancelación del registro de propiedad de una vivienda en terrenos de propiedad estatal

En noviembre de 2023, el Gobierno Popular del distrito de Luohu, en la ciudad de Shenzhen, planeó expropiar la villa unifamiliar del cliente. Después de que el gobierno del distrito entrega la decisión de expropiación al cliente, el Centro de Registro de Bienes Raíces cancela inmediatamente el certificado de propiedad de la casa involucrada en el caso del cliente. Luego de que el abogado conoció las circunstancias relevantes, mientras interponía una demanda administrativa contra la decisión de expropiación, también interpuso inmediatamente una demanda administrativa contra la cancelación del certificado de propiedad de la casa. Se prevé crear tantas condiciones como sea posible para que ambas partes resuelvan sus diferencias mediante el inicio de procedimientos judiciales y la intervención de los jueces. Después de una coordinación continua con el gobierno del distrito y el tribunal, el cliente llegó a un acuerdo de compensación con la parte expropiadora durante el proceso de litigio y recibió una compensación monetaria y el reemplazo de la casa. El cliente quedó muy satisfecho con este resultado.

2. Caso de disputa por compensación por edificios y estructuras dentro de la línea roja de expropiación

Los terrenos y edificios de un partido en un condado de la ciudad de Jilin, provincia de Jilin, se incluyeron en la línea roja debido al impacto del proyecto de construcción, pero no recibieron una compensación razonable. El abogado recopiló pruebas favorables mediante la divulgación de información y la revisión administrativa, lo que llevó al gobierno de la ciudad a exigir al gobierno del condado que cumpliera con sus responsabilidades de reasentamiento y compensación. Además, la falta de un informe de aceptación de protección ambiental del proyecto de construcción se utilizó para obligar a la parte constructora y al cliente a firmar una "Carta de intención de compensación", que maximizó la protección de los derechos e intereses legítimos del cliente y resolvió adecuadamente la disputa.

3. Caso ilegal de demolición forzosa de edificios

En un caso de demolición forzada de edificios y estructuras sobre el suelo en la ciudad de Pingdingshan, provincia de Henan, una agencia administrativa demolió ilegalmente el edificio legal del cliente. Se guió al cliente para que presentara una demanda contra el comportamiento administrativo ilegal de demolición forzosa de edificios y estructuras, y reunió con éxito pruebas para demostrar que la agencia administrativa era el objeto de la demolición forzosa. La primera instancia confirmó que el acto administrativo imputado era ilegal, pero existían riesgos potenciales al determinar la naturaleza de las estructuras del edificio. Por lo tanto, el abogado inició además una segunda instancia para garantizar que las estructuras del edificio del cliente no sean consideradas estructuras ilegales y sentar las bases para procedimientos de compensación posteriores. El cliente quedó muy satisfecho con el proceso de servicio y entregó un banderín para expresar su agradecimiento antes de que concluyera el caso.

El abogado Zhang Jing se graduó en Derecho en la Universidad Normal de Tianjin y tiene una profunda base teórica jurídica y una rica experiencia práctica. Se centra en disputas administrativas en el campo de los recursos minerales y la demolición de viviendas, y tiene conocimientos únicos sobre la investigación sobre regulaciones y políticas de las empresas mineras. El abogado Zhang no solo tiene una estructura de conocimiento integral, sino que también acumuló mucha experiencia en asuntos legales corporativos y gestión de cumplimiento durante su trabajo en empresas centrales, especialmente en gobierno corporativo, litigios, inversiones y fusiones y adquisiciones, etc., con un desempeño sobresaliente.

Desde la perspectiva del cliente, un excelente abogado no sólo es un solucionador de problemas legales, sino también un consuelo y un apoyo del alma. Para las partes, el abogado ideal debe ser alguien que pueda pensar en el problema desde su perspectiva, comprender su confusión y necesidades y hacer todo lo posible para luchar por sus máximos derechos. El abogado Zhang Jing es uno de esos abogados. Su profesionalismo, rigor y pragmatismo en el manejo de casos son bien recibidos por los clientes. Por ejemplo, en el caso de la demolición forzosa de casas en terrenos colectivos en la ciudad de Pingdingshan, provincia de Henan, el abogado Zhang confió en su conocimiento jurídico profesional y su perspicacia para identificar con éxito a los sujetos ilegales y ayudar al cliente a obtener un juicio justo frente a la oposición de la oficina del subdistrito en la ciudad de Pingdingshan, provincia de Henan; y en el caso de disputa de compensación por expropiación colectiva de tierras en un condado de la ciudad de Jilin, el abogado Zhang obtuvo un plan de compensación razonable para el cliente mediante la recopilación de información detallada y un análisis legal preciso.

La abogada Zhang Jing se ha ganado grandes elogios de muchos clientes por sus destacadas habilidades profesionales y su cálida actitud de servicio. Así como un cliente envía una pancarta para expresar su gratitud antes de que el caso concluya por completo, esto no es sólo un reconocimiento al trabajo de la abogada Zhang, sino también un buen deseo para su futura carrera profesional.